Le diagnostic plomb : détecter les menaces cachées

Le plomb est particulièrement présent dans les peintures utilisées dans les bâtiments construits avant 1949.

Avec le temps, et même si les surfaces peintes ont depuis été recouvertes, les anciennes peintures risquent de se détériorer sous la forme de poussières toxiques, libérant de la céruse dans l’atmosphère.

Celle-ci est alors susceptible d’être absorbée par les occupants du logement, en particulier par les enfants, et de provoquer des intoxications et des troubles du système nerveux (dont le saturnisme).

Avant une transaction immobilière, un diagnostic plomb doit donc être effectué par un opérateur certifié, et les conclusions transmises aux futurs locataires ou acheteurs.

Par mesure de sécurité, le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb avec un appareil à fluorescence, et peut également prélever des échantillons pour une analyse en laboratoire.

Ce diagnosticLe Constat de risque d’exposition au plomb dispose d’une durée de validité fixée à  est valable 1 an pour la vente et à 6 ans pour la location.